ООО "КОМПЕНС"
Напишите нам: zakaz@kompens.ru
Звоните: +7(499) 938-56-00

Этапы подготовки и реализации инвестиционного проекта

Создание объекта строительства систем водоснабжения и водоотведения осуществляется в непрерывном инвестиционном процессе с момента возникновении идеи до сдачи объекта в эксплуатацию.

В инвестиционном процессе  проектная подготовка строительства состоит из трех основных этапов.

1-й этап - определение цели инвестировании, назначения и производительности объекта строительства, места (района) размещения объекта с учетом принципиальных требований (соблюдение водоохранных и санитарно-защитных зон и условий заказчика (инвестора). На основе необходимых исследований и проработок об источниках финан­сирования, условиях и средствах реализации поставленной цели заказчиком проводит­ся оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономи­ческих показателей.

С учетом принятых на данном этапе решений заказчик представляет в установлен­ном порядке ходатайство (декларацию) о намерениях.

После получения положительного решения соответствующего местного органа ис­полнительной власти заказчик приступает к разработке обоснований инвестиций в строительстве

2-й этап - разработка обоснований инвестиций в строительство на основании по­лученной информации, требований государственных органов и заинтересованных орга­низаций в объеме, достаточном для принятия заказчиком решения о целесообразности дальнейшего инвестирования, получения от соответствующего органа исполнительной власти предварительного согласования места размещения объекта (акта выбора участ­ка) и о разработке проектной документации.

3-й этап - разработка, согласование, экспертиза и утверждение проектной документа­ции, получение на ее основе решения об изъятии земельного участка под строительство.

Основные этапы реализации инвестиционного проекта и системы экологического мониторинга представлены на следующих упрощенных схемах.

Структура инвестиционного проекта предусматривает организацию экологического  мониторинга и активный учет экологических последствий от реализации проекта и последующей эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения. Структура инвестиционного проекта позволяет обеспечить связь в управлении проектным и производст­венными процессами.

Алгоритм определения цели инвестирования при проектной подготовке строительства

Алгоритм обоснований инвестиций

Алгоритм разработки проектной документации

Алгоритм организации строительно-монтажных работ

Алгоритм эксплуатации предприятия 

Экологическая инициатива на ранних стадиях выбора объекта инвестирования и правильного выбора его местонахождения обеспечивает достаточный объем информа­ции для принятия сбалансированных эколого-экономических проектных решений.

По схемам можно проследить последовательные шаги экологического сопровожде­ния каждого этапа реализации инвестиционною проекта, выделить узловые моменты, в разработке которых учавствуют экологи.

Hа стадии инвестиционного замысла при оценке возможности инвестирования должна быть детально изучена экологическая характеристика района размещения объекта, как правило, в рамках административных границ области или района.

В экологическом обосновании возможности инвестирования приводятся природные и техногенные особенности территории, способные повлиять на выбор места размещения объекта: сейсмичность территории, возможность развития опасных природных процессов; водообеспеченностъ территории и степень вовлечения водных ресурсом и хозяйственную деятельность; промышленный потенциал и индекс промышленного освоения; структура и характер землепользования; сельскохозяйственное использование земель; показатели развития поселений и демографические структуры; социально бытовые условия; ресурсный потенциал территории, состояние экосистем, устойчивость к антропогенным нагрузкам, экологическая емкость.

На основании собранного материала выделяются территории целесообразного размещения объекта с природной и экономической позиций.

Выбор территории размещения объекта должен выполняться с учетом дополнительных инвестиций на компенсацию возможного ущерба от воздействия на природные и экологические условия.

В процессе эксплуатации объекта бывают стадии технического перевооружении, реконструкции, расширения и ликвидации. На каждой стадии техническая документация сопровождается проведением ОВОС, разработкой раздела «Охрана окружающей среды» и экологической экспертизой, если технические решения предполагают внесение изменений в условия природопользования или социально-экономические условия, согласованные ранее уполномоченными на то органами.

Обоснования инвестиции разрабатываются, как правило, заказчиком с привлечением, при необходимости, на договорной основе проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц, получивших в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности.

Вернуться к списку

ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ

Искрогаситель ИГС-55
Искрогаситель ИГС-115
Искрогаситель ИГС-45 
Искрогаситель ИГС-120
Искрогаситель ИГС-65
Искрогаситель ИГС-130
Искрогаситель ИГС-80
Искрогасители на дымоход
Сильфонный компенсатор ГОСТ
Уровнемеры для резервуаров
Уровнемеры для емкостей
Подбор сильфонных компенсаторов
Установка сильфонных компенсаторов
Предварительная растяжка сильфонных компенсаторов
Производство сильфонных компенсаторов